Douceur des bords de Loire,  entre vie de bourg et proximité de la ville de Nantes 1/2
Douceur des bords de Loire,  entre vie de bourg et proximité de la ville de Nantes 2/2
Proche du coeur de bourg que vous rejoignez en 5 mn en voiture et du Chronobus situé au pied de la résidence pour se rendre au centre-ville de Nantes, la commune de Sainte Luce sur Loire est appréciée pour la qualité de ses paysages ainsi que le dynamisme de ses commerces et services.

Envie de nature ? Vous pourrez vous rendre en quelques minutes à l'île Clémentine, connue pour ses arbres aux racines nues et faire le plein de vert en vous promenant sur les bords de Loire.
Pour l'achat de votre futur appartement neuf à Nantes Métropole, optez pour la situation privilégiée de cette nouvelle résidence avec un large choix d'appartements du 2 au 4 pièces.

LIVRAISON 1er trimestre 2021
ROULLEAU Evelyne
ROULLEAU Evelyne
Vivre Ici - Immoneuf
Vivre Ici - Immoneuf
18 Place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44980
  • Ville
    SAINTE LUCE SUR LOIRE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    NORD EST

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf

Surfaces

  • Surface
    62.26 m2
  • Surface terrasse
    20.11 m2

Description Programme

  • Loi Pinel
    Oui

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Le Square de la Minais
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214 000 €
Sainte-Luce-sur-Loire 44980
Réf : 384-203
Le programme neuf "Le Square de la Minais", situé dans la ville de Sainte-Luce-sur-Loire, propose 84 logements neufs (dont 1 logement disponible). Les lots sont de type appartement répartis en T2, T3, T4 et T5, livrés et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : PSLA (prêt social de location accession). Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Sainte-Luce-sur-Loire. Le programme "Le Square de la Minais" possède le label énergétique BBC RT2012. La sobriété du style architectural du « Square de la Minais », les beaux agencements des balcons avec les baies et les fenêtres, forment une structure originale d'intégrant avec perfection dans un environnement verdoyant. Un cadre de vie intimiste avec des floraisons et des espaces engazonnés caractérisent en effet les cours de la nouvelle résidence. Ce programme immobilier est composé de 84 logements neufs. Sont proposés ici des appartements de type T2, T3, T4 et T5 prévus à être livrés vers le 4ème trimestre 2014. La nouvelle propriété d'organise sur 8 bâtiments, encadrés par quatre rues et emprisonnant en son sein un magnifique jardin aménagé. Parmi les logements disponibles en réservation, vous avez par exemple l'appartement T3 situé au premier étage du bâtiment huit, portant le numéro 806 et d'orientant sud-est. Au rendez-vous de ce logement, une surface habitable de 63.21 m² ainsi qu?un balcon de 6.27 m², deux chambres et un vaste séjour rectangulaire.
Oriolus
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Le programme neuf "Oriolus", situé dans la ville de Nantes (Hauts-Pavés-Saint-Félix), propose 28 logements neufs (dont 1 logement disponible). Les lots sont de type appartement, bureau, duplex et commerce répartis en T1, T1 bis, T2, T3, T4 et Local, livrés et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Certains logements du programme bénéficient du dispositif d'aide : PLS (Prêt Locatif Social ). Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nantes. Le programme "Oriolus" possède le label énergétique BBC RT2012. La résidence "Oriolus" vous propose 37 appartements du T1 au T5 sur 3 bâtiments avec son architecture contemporaine qui s'inscrit parfaitement dans son environnement. Ces appartements sur mesure sont orientés avantageusement et annexés de larges balcons ou terrasses en plus d'un parking ou d'un garage. Répondant au dispositif Duflot et possédant le label énergétique BBC RT 2005, ces logements neufs sont source d'investissement sûr. Cette résidence haut de gamme satisfait les normes élevées en matière d'environnement et d'économies d'énergie. Chaque appartement a été édifié pour un maximum d'habitabilité. Le duplex n°A501 de la résidence "Oriolus" est du type T4 avec une surface habitable de 106,45 m². Il se compose de 4 pièces et de 3 chambres bien réparties. Le duplex est exposé sud-ouest et se situe au 5e étage. Il est annexé de trois terrasses de 24,92 m², 13,06 m² et de 16,34 m² et d'un parking double.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Immoneuf | Raison sociale : Vivre ici immoneuf | Adresse siège social : 18 Place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 820100485 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000016903 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 48818N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante